Estimation théorique
Avenue des Peupliers,59520 Marquette lez Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Peupliers,59520-Marquette lez Lille indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 206 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 332 | 404000€ | 3885€ |
2023-06-21 | 6 | RUE GAYANT | 6 | 133 | 351 | 430000€ | 3233€ |
2021-07-09 | 208 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 345 | 410000€ | 3942€ |
2020-12-08 | 48 | RUE DE L YSER | 4 | 73 | 296 | 206500€ | 2829€ |
2022-03-01 | 30 | RUE DE L YSER | 6 | 110 | 385 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-15 | 27 | RUE GAYANT | 6 | 133 | 295 | 475000€ | 3571€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES COTTAGES FLEURIS | 5 | 110 | 492 | 390000€ | 3545€ |
2022-08-30 | 82 | RUE DE L YSER | 5 | 100 | 340 | 315000€ | 3150€ |
2023-06-19 | 65 | RUE DE L YSER | 6 | 100 | 385 | 378000€ | 3780€ |
2019-09-25 | 33 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 76 | 150 | 160000€ | 2105€ |
2021-11-15 | 72 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 190 | 201000€ | 2956€ |
2019-11-29 | 73 | RUE DE L YSER | 6 | 94 | 350 | 322400€ | 3430€ |
2020-06-04 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 82 | 193 | 263500€ | 3213€ |
2022-10-12 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 82 | 193 | 371950€ | 4536€ |
2019-05-29 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 118 | 185 | 217500€ | 1843€ |
2019-07-01 | 13 | RUE GAMBRINUS | 4 | 97 | 208 | 265800€ | 2740€ |
2019-08-29 | 64 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 174 | 160000€ | 2353€ |
2019-09-02 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 82 | 185 | 229000€ | 2793€ |
2019-05-29 | 3 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 79 | 168 | 219000€ | 2772€ |
2019-07-18 | 62 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 101 | 309 | 228000€ | 2257€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DE L YSER | 7 | 131 | 270 | 500000€ | 3817€ |
2019-09-20 | 19 | RUE GAMBRINUS | 4 | 82 | 141 | 256000€ | 3122€ |
2019-09-02 | 6 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 79 | 159 | 225500€ | 2854€ |
2021-12-16 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 112 | 185 | 41666.7€ | 372€ |
2021-10-22 | 58 | RUE RAYMOND BERR | 4 | 85 | 258 | 383000€ | 4506€ |
2022-07-01 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 128 | 284000€ | 4239€ |
2020-01-17 | 54 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 188 | 191700€ | 2819€ |
2023-01-10 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 89 | 132 | 317800€ | 3571€ |
2021-03-01 | 89 | RUE DE L YSER | 8 | 132 | 350 | 446000€ | 3379€ |
2022-06-13 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 137 | 256500€ | 3828€ |
2019-09-30 | 19 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 182 | 200000€ | 2941€ |
2022-02-21 | 19 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 182 | 323000€ | 4750€ |
2020-06-18 | 31 | RUE GAMBRINUS | 4 | 97 | 190 | 296000€ | 3052€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE L YSER | 5 | 113 | 440 | 471500€ | 4173€ |
2022-07-18 | 26 | AV MARC SANGNIER | 5 | 101 | 183 | 300000€ | 2970€ |
2022-02-23 | 13 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 164 | 246000€ | 3618€ |
2022-08-22 | 20 | RUE GAMBRINUS | 4 | 119 | 282 | 351000€ | 2950€ |
2022-06-27 | 49 | RUE GAYANT | 4 | 97 | 270 | 334000€ | 3443€ |
2022-02-08 | 15 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 68 | 149 | 213000€ | 3132€ |
2020-12-31 | 8 | RUE LYDERIC | 5 | 117 | 250 | 295000€ | 2521€ |
2021-01-11 | 9 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 159 | 210000€ | 3088€ |
2022-11-30 | 17 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 68 | 109 | 210000€ | 3088€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DES PENSEES | 5 | 68 | 165 | 211400€ | 3109€ |
2020-05-15 | 52 | RUE GAMBRINUS | 5 | 131 | 193 | 297850€ | 2274€ |
2020-12-04 | 48 | RUE RAYMOND BERR | 4 | 85 | 342 | 264500€ | 3112€ |
2022-07-15 | 26 | RUE GAMBRINUS | 4 | 101 | 240 | 371000€ | 3673€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 102 | 165 | 283000€ | 2775€ |
2019-10-02 | 21 | RUE DE L YSER | 5 | 83 | 144 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-18 | 1 | AV MARC SANGNIER | 5 | 82 | 188 | 245000€ | 2988€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DES PENSEES | 4 | 61 | 164 | 115000€ | 1885€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DES PENSEES | 4 | 61 | 164 | 251000€ | 4115€ |
2021-10-22 | 36 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 78 | 157 | 268000€ | 3436€ |
2022-08-12 | 16 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 128 | 306000€ | 4500€ |
2019-06-06 | 14 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 129 | 250500€ | 3684€ |
2021-12-14 | 10 | AV MARC SANGNIER | 5 | 79 | 131 | 225000€ | 2848€ |
2022-12-01 | 38 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 4 | 83 | 266 | 331500€ | 3994€ |
2023-02-13 | 8 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 133 | 197000€ | 2897€ |
2022-08-16 | 4 | SQ FILLON | 6 | 119 | 245 | 360000€ | 3025€ |
2021-08-31 | 2 | AV MARC SANGNIER | 6 | 100 | 217 | 182000€ | 1820€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 77 | 75 | 255000€ | 3312€ |
2022-09-05 | 9 | SQ FILLON | 4 | 97 | 333 | 308000€ | 3175€ |
2021-06-07 | 32 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 174 | 220000€ | 3235€ |
2021-07-19 | 55 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 84 | 186 | 268000€ | 3190€ |
2021-05-26 | 71 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 71 | 60 | 221500€ | 3120€ |
2022-08-22 | 31 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 7 | 179 | 1138 | 757000€ | 4229€ |
2022-08-31 | 37 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 88 | 198 | 194000€ | 2205€ |
2021-12-14 | 67 | RUE MARIE CAGENON | 4 | 101 | 238 | 360000€ | 3564€ |
2021-07-23 | 31 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 77 | 184 | 330000€ | 4286€ |
2021-11-17 | 51 | RUE MARIE CAGENON | 5 | 84 | 134 | 237000€ | 2821€ |
2022-12-16 | 51 | RUE MARIE CAGENON | 5 | 84 | 134 | 283150€ | 3371€ |
2023-03-02 | 17 | SQ FILLON | 4 | 95 | 260 | 592800€ | 6240€ |
2020-04-22 | 67 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 256 | 210000€ | 2625€ |
2023-02-14 | 67 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 115 | 256 | 384000€ | 3339€ |
2019-12-27 | 23 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 82 | 195 | 228300€ | 2784€ |
2019-12-13 | 17 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 90 | 178 | 240000€ | 2667€ |
2021-11-29 | 125 | RUE DE L YSER | 6 | 117 | 310 | 373000€ | 3188€ |
2019-11-29 | 127 | RUE DE L YSER | 6 | 108 | 285 | 417000€ | 3861€ |
2021-06-25 | 40 | RUE GEORGES MAERTENS | 3 | 85 | 145 | 344000€ | 4047€ |
2023-05-02 | 32 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 84 | 150 | 355800€ | 4236€ |
2020-08-07 | 10 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 117 | 389 | 230000€ | 1966€ |
2021-06-23 | 38 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 85 | 195 | 352000€ | 4141€ |
2022-02-07 | 24 | RUE GEORGES MAERTENS | 4 | 80 | 122 | 340000€ | 4250€ |
2022-11-10 | 57 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 207 | 557000€ | 5684€ |
2020-02-06 | 16 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 106 | 245 | 331500€ | 3127€ |
2021-04-01 | 74 | RUE GEORGES MAERTENS | 5 | 56 | 65 | 110000€ | 1964€ |
2020-07-24 | 8 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 117 | 414 | 230000€ | 1966€ |
2019-08-05 | 20 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 106 | 245 | 257000€ | 2425€ |
2019-07-31 | 137 | RUE DE L YSER | 5 | 93 | 279 | 302000€ | 3247€ |
2022-05-05 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 207 | 252000€ | 3360€ |
2020-10-16 | 139 | RUE DE L YSER | 5 | 101 | 254 | 319000€ | 3158€ |
2022-06-21 | 67 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 67 | 167 | 220000€ | 3284€ |
2021-04-08 | 77 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 67 | 158 | 170000€ | 2537€ |
2022-01-27 | 77 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 67 | 158 | 212000€ | 3164€ |
2021-11-02 | 52 | RUE DE LOMMELET | 4 | 50 | 87 | 115800€ | 2316€ |
2023-02-17 | 3 | AV DES LILAS | 5 | 77 | 151 | 210000€ | 2727€ |
2023-05-02 | 36 | RUE DE LAMBERSART | 6 | 111 | 198 | 336000€ | 3027€ |
2021-11-15 | 10 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 76 | 312 | 377350€ | 4965€ |
2023-02-13 | 164 | RUE DE L YSER | 5 | 100 | 245 | 424400€ | 4244€ |
2020-07-28 | 15 | RUE ALBERT SAMAIN | 4 | 77 | 169 | 243000€ | 3156€ |
2023-06-16 | 41 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 246 | 180000€ | 2118€ |
2021-06-28 | 1 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 191 | 295000€ | 2458€ |
2020-10-26 | 166 | RUE DE L YSER | 4 | 86 | 245 | 235000€ | 2733€ |
2022-01-28 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 70 | 350 | 326000€ | 4657€ |
2023-02-15 | 53 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 89 | 430 | 300000€ | 3371€ |
2020-11-13 | 2 | RUE ANNE FRANK | 4 | 133 | 653 | 501200€ | 3768€ |
2023-01-04 | 44 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 84 | 175 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-23 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 100 | 123 | 258000€ | 2580€ |
2022-11-16 | 101 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 67 | 170 | 268550€ | 4008€ |
2022-07-18 | 8 | AV DES BLEUETS | 4 | 67 | 167 | 262000€ | 3910€ |
2022-09-09 | 22 | AV DES BLEUETS | 4 | 67 | 158 | 245000€ | 3657€ |
2021-07-12 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 120 | 310330€ | 3410€ |
2022-04-19 | 36 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 86 | 231 | 250000€ | 2907€ |
2021-01-08 | 4 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 119 | 310 | 459500€ | 3861€ |
2022-09-21 | 30 | AV DES BLEUETS | 4 | 67 | 167 | 220000€ | 3284€ |
2019-06-03 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 94 | 252 | 185000€ | 1968€ |
2021-10-28 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 90 | 143 | 265000€ | 2944€ |
2021-05-31 | 11 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 106 | 156 | 277000€ | 2613€ |
2021-01-28 | 28 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 88 | 240 | 229000€ | 2602€ |
2021-07-27 | 111 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 67 | 170 | 189000€ | 2821€ |
2019-07-19 | 113 | RUE DE LAMBERSART | 5 | 80 | 209 | 305000€ | 3813€ |
2021-05-20 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 90 | 147 | 317800€ | 3531€ |
2022-09-28 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 90 | 147 | 347000€ | 3856€ |
2021-04-30 | 42 | AV DES BLEUETS | 5 | 81 | 205 | 255000€ | 3148€ |
2021-05-19 | 17 | RUE JEAN FROISSART | 4 | 77 | 169 | 198450€ | 2577€ |
2019-08-28 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 247 | 228000€ | 2961€ |
2020-11-27 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 100 | 151 | 274000€ | 2740€ |
2022-04-26 | 18 | RUE ALBERT SAMAIN | 4 | 83 | 180 | 290000€ | 3494€ |
2020-04-30 | 36 | AV DES VIOLETTES | 5 | 58 | 77 | 220000€ | 3793€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DE LAMBERSART | 4 | 80 | 227 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-14 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 212 | 400000€ | 6154€ |
2022-09-23 | 24 | AV DES VIOLETTES | 4 | 56 | 77 | 245000€ | 4375€ |
2020-08-19 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 95 | 241 | 215000€ | 2263€ |
2020-02-03 | 18 | RUE DE LAMBERSART | 6 | 123 | 336 | 420000€ | 3415€ |
2021-02-08 | 22 | RUE DE LOMMELET | 4 | 79 | 48 | 140800€ | 1782€ |
2021-08-13 | 63 | RUE JEAN FROISSART | 4 | 85 | 134 | 303000€ | 3565€ |
2023-01-06 | 27 | RUE JEAN FROISSART | 4 | 77 | 141 | 276000€ | 3584€ |
2021-06-29 | 15 | AV DES BLEUETS | 5 | 89 | 176 | 249800€ | 2807€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DE LOMMELET | 4 | 78 | 70 | 171000€ | 2192€ |
2022-07-20 | 8 | AV DES VIOLETTES | 4 | 62 | 71 | 250143€ | 4035€ |
2021-02-26 | 21 | RUE JEAN FROISSART | 4 | 77 | 153 | 210000€ | 2727€ |
2021-10-26 | 65 | RUE JEAN FROISSART | 4 | 77 | 134 | 257540€ | 3345€ |
2023-01-31 | 14 | AV DE VERDUN | 4 | 67 | 170 | 294350€ | 4393€ |
2019-06-14 | 12 | RUE ALBERT SAMAIN | 4 | 104 | 353 | 325000€ | 3125€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE LOMMELET | 5 | 106 | 381 | 293000€ | 2764€ |
2022-07-29 | 175 | AV DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 102 | 191 | 356500€ | 3495€ |
2021-08-16 | 34 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 108 | 427 | 503850€ | 4665€ |
2019-10-25 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 180 | 214500€ | 3201€ |
2021-03-24 | 40 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 101 | 323 | 390000€ | 3861€ |
2020-08-25 | 137 | AV DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 126 | 416 | 345000€ | 2738€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU PRESIDENT COTY | 4 | 72 | 227 | 260000€ | 3611€ |